2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
126.0万円/㎡
前年比+16.5%
新宿区
246.2万円/㎡
前年比+89.5%
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ダイナシティ西新宿
東京都新宿区北新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩7分
2008年築 / 13階建 / 41戸 / SRC造
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7階 / 21.97㎡の場合
相場
3,254万円
148.1万円/㎡
2,180
2,896
3,612
4,328
AI査定結果
推定相場価格
3,254万円
148.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,896万円〜3,612万円
131.8万円/㎡〜164.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月6日
ダイナシティ西新宿
3,680万円（167.5万円/㎡）/ 7階 / 21.97㎡ / 1R
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は128.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 3,680万円 | 167.5万円 | 7階 | 21.97㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/27 | 2,980万円 | 135.6万円 | 7階 | 21.97㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/07 | 3,100万円 | 121.5万円 | 8階 | 25.51㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/05 | 3,100万円 | 121.5万円 | 9階 | 25.51㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 126.6万円 | 2階 | 55.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/09 | 4,480万円 | 122.1万円 | 11階 | 36.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 7,180万円 | 130.2万円 | 2階 | 55.15㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/24 | 4,500万円 | 122.6万円 | 11階 | 36.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 116.8万円 | 7階 | 25.51㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 4,500万円 | 124.8万円 | 11階 | 36.07㎡ | 1LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は138.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ダイナシティ西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 3,680万円 | 167.5万円 | 21.97㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,200万円 | 126.9万円 | 25.21㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/13 | トーシンフェニックス落合駅前 新宿区上落合三丁目 | 落合駅1分 | 2,400万円 | 130.5万円 | 18.39㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルーブル高田馬場弐番館 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅1分 | 2,650万円 | 130.9万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/22 | ビバリーホームズ北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅7分 | 3,750万円 | 144.2万円 | 26.01㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/20 | シャローム北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 2,760万円 | 130.0万円 | 21.23㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/24 | エステムプラザ新宿PremiumEX 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 3,450万円 | 132.3万円 | 26.07㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/03 | ガリシア新宿North 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 3,480万円 | 137.6万円 | 25.29㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/09 | セジョリ北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 3,380万円 | 126.1万円 | 26.8㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 北東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/06 | コンシェリア新宿NorthFrontier 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 3,980万円 | 154.9万円 | 25.7㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/02 | アイル新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 3,250万円 | 126.7万円 | 25.65㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/30 | フェニックス西新宿弐番館 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,600万円 | 128.0万円 | 20.31㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 7階建 | - | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/26 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 3,200万円 | 152.3万円 | 21.01㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/28 | ロイヤルアメニティー西戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 2,990万円 | 155.7万円 | 19.2㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/26 | アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 3,000万円 | 153.1万円 | 19.59㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/21 | ヴェルト新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅11分 | 2,980万円 | 132.2万円 | 22.54㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/17 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 2,820万円 | 135.8万円 | 20.77㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/26 | グランド・ガーラ新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅7分 | 3,090万円 | 136.6万円 | 22.62㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/29 | ガリシア新宿都庁前 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,540万円 | 139.6万円 | 25.35㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/22 | プレール・ドゥーク新大久保II 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 3,680万円 | 142.5万円 | 25.83㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/14 | プレール・ドゥーク新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 3,600万円 | 165.5万円 | 21.75㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/29 | スカイコート早稲田壱番館 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,600万円 | 126.3万円 | 20.58㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 88戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コンシェリア新宿NorthOne 新宿区北新宿一丁目 | 新宿駅10分 | 3,100万円 | 148.5万円 | 20.88㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/29 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 3,480万円 | 127.6万円 | 27.28㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/04 | パレステュディオ新宿WEST 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅4分 | 3,500万円 | 158.0万円 | 22.15㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/25 | スカイコート初台 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅6分 | 2,850万円 | 134.4万円 | 21.21㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/23 | シャルムコート新宿ステーションパレス 新宿区百人町一丁目 | 西武新宿駅2分 | 3,280万円 | 125.7万円 | 26.1㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/09 | プレール・ドゥーク東新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 2,730万円 | 136.1万円 | 20.06㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/24 | パレステュディオ新宿都庁前 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 3,450万円 | 145.6万円 | 23.69㎡ | 1K | 14階 / 16階建 | - | 2006年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ヴェルト東新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅7分 | 3,500万円 | 141.1万円 | 24.8㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ヴェルト新宿イースト 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 2,780万円 | 141.6万円 | 19.63㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/23 | レガリアレジデンス早稲田イクス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅2分 | 3,380万円 | 142.3万円 | 23.76㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/05 | AXAS新宿タワーズイースト 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 3,280万円 | 145.9万円 | 22.48㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/09 | AXAS新宿TowersEast 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 3,030万円 | 134.8万円 | 22.48㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/01 | グランドコンシェルジュ早稲田 新宿区戸塚町一丁目 | 早稲田駅3分 | 3,080万円 | 139.3万円 | 22.11㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/24 | アクロス新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 3,380万円 | 144.1万円 | 23.46㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 12階建 | - | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/08 | スパシエグランス早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 2,800万円 | 125.8万円 | 22.26㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 8階建 | - | 2011年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、新宿区では89.5%上昇しています。
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